多伦多楼花市场

目前多伦多地区Condo每平方尺的价格涨到了$876，市中心更突破$1,000的关口，多伦多地产网站Urbanation的市场研究主任此前表示，由于供应仍然紧缺，无论新建condo，还是二手condo，未来时期其价格应该是只升不降。

好消息！

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附近楼盘均价850 一尺,

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六大卖点

卖点一：开发商诚意销售，第一次内部推出价，是多伦多市内，绝对最低价发售！

卖点二：生活交通极为便利。靠近高速，靠近地铁，靠近大型社区商业中心，超市，几大银行，图书馆，饭店，酒铺，电影院等。

卖点三：离SENECA大学非常近，便于出租，空置率极低。

卖点四：多伦多8大公司核心区之一，6分钟车程内提供了34000个工作机会。

卖点五：大楼组成着重在1卧室+1书房+2卫生间配套，适合小家庭起步。户型方正，无死角。

卖点六：7代人，近150年的意大利家族开发商，建筑包含住宅和大型商场，富豪家底，绝无烂尾。

房源介绍

楼盘概况：

【  地 址 】188 Fairview Mall Drive

【  楼 高 】29层
【  单 位 】374个单位

【 开发商】FRAM Building Group

【 建筑设计】Core Architects

Verdé 是拥有独一无二，不可复制的绝佳位置，与多伦多著名Fairview 购物中心相连,极受年轻住客青睐的高级公寓区。而且项目的名字取义意大利语”绿色“，象征着Verdé处处绿意盎然的规划和设计。

内部设计由著名建筑公司CORE精心打造，集现代、高效的设计致力于为住户带来全新的居住体验。

地铁附近，商圈密集，本就寸土寸金，加上优质的开发商和一流的建筑公司，都可以保证稳定客观的投资回报率！众多投资者也早已将目光聚焦在Verdé楼盘上！

黄金稀有地段

步行1分至Fairview Mall

驱车2 分钟至Hwy 401/404/DVP

步行5分钟至Don Mills 地铁站，门口就是巴士站

步行7分钟Seneca 学院

Verdé距离多伦多大型购物商场Fairview Mall一步之遥。商场有175个商家，包括Shoppers drug mart药店，LCBO酒行，Cineplex电影院，还有多家银行和餐厅。多家知名商户包括Sephora,Apple Store, Aritzia, Club Monaco, Birks，L’Occitane等。除此之外，Fairview社区的超市，医疗中心，商铺，图书馆等众多生活设施也是一应俱全。北约克华人最喜爱的黄金稀有地理位置

此外，地铁，地铁，地铁！Don Mills地铁站作为一个重要的交通枢纽，为多个地区提供了便利的交通服务。服务项目涵盖了TTC地铁站，TTC快速公交中转站(BRT)，以及约克地区的YRT公共交通。此外，未来的Sheppard East轻轨运输系统(LRT)建设将会进一步提高这片地区的交通便捷性。靠近多伦多2大动脉，404/401高速公路。

作为靠近购物中心的地铁大盘，出行极度便利！不仅受到白领的青睐，更是因为靠近Seneca 学院而可以保证出租率！

开发商品质保证

Verdé Condos 是由Fram Building Group精心打造。从独立住宅,定制住宅到大型商住混合公寓项目，Fram Building Group建筑集团已兴建超过13,000个单位。其中包括完全售罄的Vivo Condos, Connect Condos,Refelctions Residencs, Northshore Condominiums 和LivLofts.

并且大堂设计由业内著名室内设计公司 U31 负责。 Verdé大堂时尚优雅的休息区配有精美壁炉为大堂环境增添温暖色调。住户还可以在大堂内享有光纤无线网络覆盖的商务休闲区。

项目取名意大利语“绿色”，设计Verdé被风景优美的绿植区环绕，庭院和小径连接了Fairview Park的多功能中心公园。公园配备戏水池、健身器材等一系列休闲活动区。丰富而开阔的大面积绿化区域使得Fairview Park社区成为独一无二的理想居所。

投资意见

—环境优美 ：大师级规划社区,作为多阶段，项目所有产值都将将预期增长

–交通枢纽：多伦多市的独特“交通枢纽”.交通分数：84，步行指数：84, 步行7分钟 即可到达地铁站,直接连接主要高速公路

–都市便捷生活：购物店和餐馆就在街对面,Fairview购物中心 周围环绕着不同大小公园，Fairview公共图书馆和电影院

–就业增长：每公顷工作数量比GTA多5.8倍,在6分钟半径内拥有超过32,000个工作,靠近两个主要就业区; Consumers Road Employment District 和 Steels & Victoria Park Business District

–教育：到Seneca学院只需7分钟路程,名校林立,教育资源丰富 地铁通往著名大学:多伦多大学，约克大学，怀尔森大学

作为富有特色绿化的地铁盘，项目本身必将增值。何况Verdé毗邻Consumers Road 商业区，是目前多伦多市中心以外最大的商业区，创造了34,000多个就业岗位。另外，多伦多政府正致力于进一步扩张 Consumers Road 商业区，为未来的城市发展提供更多的就业和商业机会。届时就业带来租房旺季，必将形成一房难求的局面。

买房投资三件事，地段，地段，地段。该项目的地段在北约克已经处于绝对优势！附加的绿化和楼内设施更是让住户有着奢华体验！

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冯山投身地产投资超过10年，连年最高地产奖项的新屋楼花投资专家。

冯山对楼花的回报 , 风险， 隐性收费， 如何挑选开发商， 建商， 设计公司， 还有楼花交接注意事项 税务  物业管理等拥有独特的见解。

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