【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】焦头烂额的加拿大地产市场在8月9日又迎来坏消息。

加拿大央行公开表示，加拿大流动性现金指数M1正在温和增长，而这个指数增长通常意味着通货膨胀。

加拿大媒体认为，加拿大央行此举意在暗示将于下一个议息日加息。

加拿大媒体指出，M2是大家比较熟悉的货币指数，指货币发行总量，通常用作衡量货币升值贬值，也是衡量通胀指数的重要参考。

但这次央行出人意料的公布了M1数据，M1用来表述货币在市场中的流动性。流动性越强，则有效货币越多，也就是流通中的钱多了，所以这个指数上升，则通货膨胀开始，这个指数下降，则通货紧缩开始。

不过，各国央行通常不会很在意M1的指标，而是更关注M2。加拿大央行公布M1而不是公布M2，有可能是避免过度刺激市场，造成金融动荡。最近加拿大央行频密暗示加息预期，并不断收紧银根，也说明加拿大的经济形势不容乐观。

加拿大央行则表示，在货币发行总量不变的情况下，M1尤为重要，因为这个数值显示了加拿大人的借贷和消费行为。从过去1年的情况来看，尽管加拿大加强了对商业银行发放贷款的限制，但借贷行为仍在增加，大宗商品消费或者说房地产消费依然旺盛。

理论上M1上涨时，央行应该加息来控制通货膨胀，但问题是加拿大经济正在冷却中，加息会让加拿大经济进一步变凉。加息也会间接打击房地产也和建筑业，直接的恶果就是失业率增加，居民收入减少。

所以，加拿大央行不得不在两难之间艰难抉择。

加拿大央行表示央行通过管理货币来影响加拿大经济，最主要的调控手段就是短期利率。根据2018年前6个月M1指数的变化，如果在7、8两个月没有明显改善，加拿大央行也许只能选择加息。但加息对加拿大房地产的影响是显而易见的。所以央行希望投资地产的加拿大人提高警惕，减少债务保证财务安全在经济形势不明朗时尤为重要。

加拿大央行引用加拿大统计局的数据说，2018年加拿大人正在减少储蓄，因为他们需要更多现金用于偿还债务。

一方面是不断增加的债务负担，一方面是不断减少的现金储备。当加拿大央行不得不加息时，意味着越来越多的加拿大家庭面对财务危机。

加拿大媒体则指出，加拿大家庭的工资收入并没有增长，加拿大家庭的财富增加主要来自于房产增值，加元汇率对美元走低则意味着很多商品的价格上涨，央行加息则意味着债务成本增加，一旦房产增值财富缩水，加元继续保持弱势，就会有很多加拿大家庭资不抵债，陷入破产危机。一旦多米诺骨牌的第一块被推倒，后果不堪设想。

手持大量物业的黄三水也是忧心忡忡。他认为加拿大央行像疯了一样向市场发布降息预期，恐怕是希望把加息的负面影响降到最低，但问题是加息就是加息，降到最低也还是负面影响，如果美加贸易问题不能及时解决，只怕这年内还有两次加息等着所有房奴。

黄三水哀伤的告诉小编，这种钝刀割肉的痛他曾经在中国股市经历过，不曾想在加拿大又要悲剧重演，手里的楼花和房子是甩卖呢？还是甩卖呢？