未来5年楼市预测 多伦多行情明年起回暖
2018-07-01 09:05:37
来源:华网
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据本地英文媒体mortgagebrokernews.ca报道:在过去的三年里,中国人在加拿大最爱的置业地点,多伦多和温哥华,连续出台了针对海外房屋买家的限制政策。两个地区分别实施了15%和20%的外国买家税,而BC省新政府上台后,还开始征收2%的投机税。

这些限制性政策,大大打击了外国人在多、温两地置业的积极性,但是并未打消他们对这两个地区浓厚的兴趣。

居外网首席执行官Carrie Law表示,考虑到加拿大已经对外国买家实施了诸多限制,所以预计从今年年中至2019年年底这一年半的时间里,不太会再增收任何税费。当海外买家渐渐适应了政策后,便可能会再度涌进多伦多。

Carrie Law表示,受海外买家税的限制,一些中国背景的买家开始转移到其他城市,例如蒙特利尔、卡尔加里和渥太华。

在蒙特利尔,由于房价相对便宜,经济的复兴,失业率降至30年来最低,所以中国买家对那里表现出“前所未有的兴趣”。

然而,多伦多同蒙特利尔相比,仍具备很大优势,例如说英语、教育系统,以及良好的就业市场等。

Carrie Law说,蒙特利尔是一个非常棒的置业地,但是推动多伦多房市需求的因素不会消失。随着政府不再出台更多的限制外国人购房的政策,大量海外买家可能会再度将目光转向这里。

 

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