33亿!卖了!温哥华地标“出售”亚洲买家
2018-05-09 07:20:04
来源:温哥华港湾
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据相关媒体报道,近日,加拿大国民品牌The Bay百货店的主人Hudson’s Bay 公司,以6.75亿元(差不多33.75亿人民币)的价格出售了拥有104年历史的温哥华旗舰店给一个亚洲买家。

关于Hudson’s Bay和买家据悉,Hudson’s Bay是加拿大的上市公司,拥有Saks Fifth Avenue和Lord &Taylor等知名品牌。

2015年,Hudson’s Bay与RioCan成立了合资公司,其中The Bay持有88.1%的股权,RioCan持有11.9%的股权,掌握旗下10个主要商店,地点位于温哥华、卡尔加里、渥太华和蒙特利尔。

Hudson’s Bay1914年在温哥华拥有六层楼商店标志着该公司的第一阶段完成,紧挨着1893年在Georgia 和 Granville交叉口建的原有的四层商店。

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1920年时期的老Hudson’s Bay建筑的样子

1925年Hudson’s Bay推倒了旧店,让新店得以扩张。The Bay现在广为人熟悉的赤褐色门脸和科林斯式圆柱就是在这次改造期间加入的元素。

而目前,因为零售业的低迷,Hudson’s Bay公司打算从其所拥有的地产上赚钱以降低债务,过去三年,Hudson’s Bay的股票已经跌了三分之二,并且,连续几个季度业绩都不理想。

去年10月,Hudson’s Bay就证实了聘请商业房地产经纪 CBRE and Brookfield 金融房地产集团帮助寻找潜在买家。

而且,Hudson’s Bay已经在去年同意以10亿元的价格出售其在美国纽约第五大道的Lord & Taylor大楼。

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而相关资料显示,此次买方则是拥有一家受到密切关注的房地产公司,正在寻求至少一家加拿大贷款机构的临时融资,由于该交易尚未公布,拒绝透露该买家的国籍,但表示此交易预计将于6月中旬敲定。

另外,据称,此次交易由世邦魏理仕(CBRE)和Brookfield金融房地产集团负责完成。

相关人士发言

对此,Hudson’s Bay 首席执行官 Richard Baker日前表示说,业主们“想出售这个旗舰地产,因为温哥华房地产市场在过去几年大幅升值。”

Hudson’s Bay会签长期租约继续使用大楼的空间,但这笔交易将给业主们大量现金回报。

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而因为这栋楼是属于标志性遗产建筑物,在温哥华式注册为“A级–重要意义地产”,所以任何买家对这栋建筑物的重建都有限制。

RioCan则称,正在转变战略,在加拿大主要城市开发更多的公寓和出租公寓,以充分利用住房需求的飙升。

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