加拿大央行怂了 宣布不加息!也许年内都不会加了
2018-03-08 07:39:50
来源:加拿大地产头条
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【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】CANADA REAL ESTATE加拿大地产业将迎来重要转机。3月7日,加拿大央行宣布不加息!

理由是全球贸易的紧张局势加剧(加元跌的女王都不认识了)和房屋数据走软(央行领导的房子都卖不出去了)。

考虑到加拿大人民主要依靠进口商品生活,加拿大家庭的财富主要靠房产支撑。所以加拿大央行这次终于认怂了,一改往日加息的论调,放弃了面子选择了务实。

 

其实最直观的威胁来自于美国总统川普的威胁,比如推出北美自由贸易协定,再比如威胁对铝和钢铁制品征税。看起来都不是针对加拿大的,但真正承受一万点重击的只有加拿大。所以坊间有一种观点,川普要做掉小特鲁多!

这些理由加拿大央行是说不出口的。

无论怎样房地产看到基准利率维持在1.25%都松了一口气,加元贬值虽然会让物价上涨,但也客观抵消了前两次加息带来的负面影响。可以预见如果加币继续贬值,将有更多资金前来加拿大套利,这对经济发展未尝不是好事。

彭博社指出,市场并没有领会加拿大央行的用心,不加息的决定刚刚公布,加元兑美元的汇率继续应声下跌,一点点反弹的意思都没有。2018年以来加元兑美元下跌了2.9%,是彭博追踪的16种主要货币中表现最差的货币。

丹麦Saxo银行的经济学家表示,加拿大央行不加息的政策过于温和了,他暗示加拿大央行应该考虑降息选项了。

加拿大央行第一次就房贷问题表达了温柔,表示将“花费一些时间来全面评估”监管紧缩的影响,包括更严厉的抵押贷款资格规定(压力测试)。对央行来来说,家庭信贷减速和经济增速一样重要,但二者所需的政策是矛盾的,现在是做决定的时候了。

TD Economics高级经济学家Brian DePratto表示,央行在7月份之前应该都不会加息了,下半年的情况暂时还不好预测。

而一些美国媒体则认为,2018年加拿大不会再加息了!如果真的是这样,加拿大地产业必将迎来重要转机。

 

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