1月份，多伦多和GTA各类型的房屋销量和价格都不容乐观。如果你想这时候卖房的话，真的需要花一番心思了。

俗话说，第一印象很重要。如果你是一个买家，在网上搜索各个房子，看到一个房子的惊喜照片，难道不会点进去好好看一番吗?有些“改造”并不会花太多钱，但是效果会非常好。

比如说，提高自家房子的Curb Appeal。

Curb Appeal是经纪人经常使用的术语，指的是房子外观的吸引力。通俗来讲，就是从大街上看到这家房子，就非常满意，迫不及待想看看房子的内部，以及有想买下房子的冲动。

粉刷一下屋门

给屋门换上一个干净、鲜艳的颜色能让人眼前一亮。不过，屋门的颜色要和屋内装修风格一致，这样才会更容易找到买家。

换闪闪的小物件

家门上的门牌号、门把手，家门前面的邮箱等小物件也应该换成新的，这样能增加房子的吸引力。

开灯

受欢迎的Open House有一个共通的一点：给人一种“家”的感觉。

比如说，傍晚的时候，把家门前的灯打开，营造一种“欢迎到家”的氛围。

修整花园/草坪

一个整齐耐看的花园/草坪绝对是一个加分项。如果前屋主非常爱惜一草一木，那么买家肯定会觉得房子保养的不错。

维修屋顶

这笔费用可能不会太低，但是非常有效。