【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】美国有3所大学于去(2017)年8月30日发表一项研究,他们使用差异方法,比较美国科罗拉多州丹佛市(Denver, Colorado)2014年大麻合法化前后,一些从原本出售药用大麻但改为出售消閒用大麻店舖附近(0.1英里范围)的房屋价格,发现稍为靠近零售大麻店的单户房屋价格,比距离较远的房屋升值8.4%。
安省有业主已经表明,希望寻求禁制令,阻止租客在住宅内吸食大麻,省内多个城镇也不希望成为首批零售大麻店的选址地点。
本国有专家认为,美国这项报告能否在加拿大有相同效果仍言之尚早。不过,开设无疑大麻店有助吸引更多顾客帮衬,间接推高附近的物业价值。
皇后大学(Queen’s University)地产学教授安德鲁(John Andrew)认为:「假如有大麻店开设在零售区而带动附近一两条街的商店流量,有可能惠及邻近物业的价值。理由是,如果某个区的商店林立和『就脚』,人们也希望住在附近。」
此外,Re/Max地产公司安大略-大西洋区董事亚历山大(Christopher Alexander)也指出,区内设立消閒用大麻零售店,可以提供一个「合法」的渠道让顾客购买,可以改善区内的犯罪率。
他认为,低罪案率自然对房地产价格有正面帮助。
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