【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】(加国君报道)多伦多地产局(TREB)今天(1月4日)公布2017年最后一个月的数据,12月份共成交4930间房屋,均价$73万5021加元,比2016年12月的价格基本持平,一年到头白忙。
2017年白忙
根据数据,2017年全年共有92,394笔销售额,与2016年的记录数相比,总数下降了18.3%。
2017年全年成交的售价为822,681加元,虽然比2016年上升12.7%。但涨幅都是前四个月贡献,推动年度增长。在2017年后三分之二的时间里,销量减少、价格增长放缓。
到12月份,MLS®房屋价格指数(HPI)综合基准指数同比上涨7.2%,整体平均销售价格同比上涨0.7%。
一年到头白忙了!
华人区楼价跌傻了
加国君(super_canadian)将大多伦多地区独立屋2017年末楼价与2016年末楼价做比较,结果发现,多个华人聚居区的楼价跌了一大截,其中多伦多416地区的独立屋在过去一年内还跌了3万。
图:416地区的楼价比较
图:对应的地产区
其中华人聚居的北约克C14区(Yonge街和Bayviews之间,包括Willowdale和Bayview Village等小区)的独立屋均价只有180万,比2016年末(231万)跌了超过50万!
士嘉堡北面的E05区(肯尼迪以西)独立屋楼价只有92万9943加元,比2016年底跌近20万。
士嘉堡北面的E07区(肯尼迪以东)独立屋楼价只有88万加元,比2016年底跌近4万加元。
列治文山跌18万!万锦涨8万
再看看多伦多北面的华人聚居区。
列治文山去年底独立屋均价为136万5373加元,比2016年底跌了18万加元。
万锦市则如一股清流,2017年底均价149万7330加元,比2016年底涨了8万加元。
在看看其他:
奥罗拉130万,跌30万;
新市87万,跌10万;
东贵林76万,跌2万;
旺市124万,跌2万;
Stouffville 97万,跌13万;
希望2018年会更好