【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】但问题是现在您还敢出手买房吗！？

俗话说“三十年河东、三十年河西”，“物极必反”，但在房地产市场已经连续多年热得发狂的情况下，这样的道理很难让人听得进去。尽管在安省15%新政以及明年的联邦按揭新规的连番打压下，近期大多伦多的房价哗哗往下跌，但加拿大皇家地产（Royal LePage）的新年地产展望报告显示，大多地区房屋需求仍然强劲，预测该地区2018年房价会上升6.8%，高居全国之首。

加拿大地产头条（canadamls）了解到，这份刚刚出台的新年地产展望报告预计，2018年大多地区房价全国升幅程度最大，很大程度上将得益于公寓市场的红火，因为不少首次购房者表示，他们希望买更容易负担的公寓；不过其它物业类型房价也会有所升高，预计明年大多的房屋均价会达到$901,392。

尽管市场认为大多数地区买家对联邦按揭新规有一个适应过程，但在多伦多这个过程将持续的格外漫长，尤其是明年上半年，不过全年的销量应该会与2017年持平。不过也有地产专家认为，如果不是明年实施所谓的压力测试，大多伦多地区房价的涨幅远不止这个数，甚至可能会冲到两位数。

2018年加拿大各大城市房价预测

在这份展望报告中，加拿大皇家地产公司认为2018年各大城市房屋仍呈现上浮趋势，其中最重要的因素就是海外移民以及省际移民对房屋的刚需，他们往多伦多、温哥华和蒙特利尔流动的趋势不可阻挡，这些人也会创造极强的房屋需求。

对于大温哥华地区来说，明年房价的上升一方面得益于该地区强劲的人口增长，另外一方面则是该地区房屋供应量的紧缺，预计明年该地区房屋均价会达到$1,353,924；

至于大蒙特利尔地区明年房价的涨幅只会略低于GTA地区，考虑到该地区的高端豪宅物业仍大受欢迎。皇家地产公司预测该地区明年房价涨幅会达到5.5%，年终时的房价$408,285；

阿尔伯塔省的首府卡尔加里的涨幅在2.3%，房价则预估为$494,109；至于该省的第二大城市埃德蒙顿，房价则会小幅提升1.5%左右，到2018年底的均价为$382,18；

新斯科舍省的省会哈利法克斯也不甘人后，明年房价预计增长2.5%，房屋均价达到 $326,975元；

至于萨斯卡通首府里贾纳的房价增幅最低，估计明年房价涨幅只有0.7%，到年底的房屋均价在$329,289左右。