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据统计，美国18至34岁的年轻人中，有超过20%生活在贫困线下，相较于1980年高出了14%。美国联邦人口普查局(US Census Bureau)根据该数字估计，就算有全职工作，千禧世代年轻人的薪资也比1980年同龄人的薪资少了2000美元。薪资少、负担重导致许多年轻人不愿成为房奴，纷纷搬离昂贵的大城市，选择到郊区或其他州发展。

全美愈来愈多州的居民因租金上涨，不得不搬离城市，以搭乘火车或地铁通勤。据统计，纽约居民平均每周通勤时间超过六小时，为全美之冠。图为居住在市郊或上州近郊的上班族，在大中央车站搭乘地铁及火车上下班。(许振辉／摄影)

赚得比父母少 学贷人数比增30%

史丹福大学经济学家Raj Chatty指出，在1940年出生的人，赚的钱比父母多的机率高达92%；1950年出生的人则是79%；但1980年代出生的人，只有46%的机率赚得比父母多。薪资低不仅是千禧世代的年轻人面临的问题，据了解，在2013和2014学年间，约有超过半数的学生贷款就学，与1990年代中期学生借贷人数比增长了30%。

在大环境和薪资结构的改变下，也影响到35岁以下人口的住房率；自2004年来，35岁以下人口住房率下降了21%，远超过35到44岁人口住房下降率的15%，这更间接影响到购屋市场。

22-34岁年轻人 45%薪资付房租

根据租屋网站Zillow，在纽约、迈阿密、洛杉矶、旧金山等地，22至34岁的人将薪资的45%都花在租房上；相对于其他城市像是休士顿、达拉斯的30%高出许多。购屋成本上，全国平均每月抵押贷款约占民众收入的15%，但在湾区却占总收入的40%。

居住成本太高成为千禧世代的普遍问题，自2000年以来，18到34岁与父母同住的人数已经超过500万。

对刚毕业的年轻人，想要拥有居屋不容易，就业或创业之前，许多人选择租个小单位。(记者许振辉／摄影)

低收入+高房价80%年轻人离开城市

但这些数据无法解释年轻人不买房而租房的行为，根据调查，有80%的千禧世代想要买下目前承租的房子，但低收入和不断膨胀的房价，驱使80%的年轻人搬到郊区，离开拥挤且昂贵的城市。

虽然全国名下拥有房产的年轻人数量普遍下降，但在纽约、迈阿密、旧金山、波特兰、西雅图和洛杉矶等大都市地区的下降幅度最大。自2010年以来，纽约、华府、芝加哥等大城市的千禧世代多搬到奥兰多、奥斯汀和圣安东尼奥等较不昂贵的邻近郊区。

无壳年轻人vs.有壳老年人

8、90岁以上的有房族控制了全美45%的财富，图为纽约曼哈顿高线公寓。(记者俞姝含／摄影)

有太多的年轻人无力负担房屋，甚至在短时间内看不到经济好转的曙光，大多数人直到30至40岁才有能力负担房子。

有研究指出，到2030年，千禧世代在全国财富占比中仅有16%，然而已经八、九十岁的“有壳族”(有房一族)却仍控制着全国财富的45%。经济学家忧心，若长久这样下去，住房问题造成生育率降低、单身家庭数量增高，如果年轻人不站出来改革住房政策，一连串的连锁反应将会对美国经济造成严重冲击。