纽约房价太贵，许多人宁住郊区，靠通勤上班。许振辉／摄影

像纽约这样美国一线城市的房价太贵，许多人宁愿住在较便宜的郊区，每日通勤上班。据统计，纽约居民平均每周的通勤时间超过6小时，在全美各大城市中通勤时间最长。每天单程超过90分钟或更长的通勤时间，除了在大城市成为人们的“日常生活”，在全美也有越来越多州因为租金上涨，人们不得不搬离城市。更有许多人选择在家办公，省去风雪兼程的通勤时间。

●纽约人通勤时间 6小时18分全美最久

根据纽约市主计长斯静格(Scott Stringer)2015年公布的报告，在全美30个大城市中，纽约人平均每周花六小时18分钟在通勤上，为全美最久；第二名的芝加哥平均通勤时间为五小时25分钟；费城以每周平均通勤时间五小时一分钟居第三名。

但全美并不只有这些城市的居民每天为漫长的通勤时间所苦。据统计，2010年到2015年间，每日单程花费90分钟以上的通勤人口数量急遽增加。交通专家和房地产分析师将责任归咎于持有房产者不愿搬离，更遵循“物以稀为贵”的原则抬高房价，让很多人无法负担，只能被迫搬到便宜的郊区，“以时间换取空间”。

纽约大学鲁丁运输政策与管理中心(Rudin Center for Transportation Policy and Management)城市政策教授莫斯(Mitchell Moss)说，“郊区已经黯然失色，真正的变化是人们直接从城市搬到内陆去。”

这样的情况在2008年金融危机后更加严重，“金融危机的长期影响是人们不愿搬离，因为他们不知道经济是否会再次崩盘。”

●房租涨幅 > 平均收入 不得不离开城市

纽约房价年年抬高，迫使年轻人以时间换取空间，搬离城市。(许振辉／摄影)

分析师表示，越来越多人宁愿耗费长时间通勤，而自2010到2015年期间，房屋的平均租金上涨幅度高于平均收入水平，许多人不愿居住在城市里的现象，也反映出更多经济趋势。

知名租屋网站Zillow在2015年发布的研究报告显示，高收入者的通勤时间，过去十年没有太大变化，反而是低收入劳动者的通勤时间越来越长。虽然包括纽约州、麻州、华盛顿州、加州等地方政府都致力建设平价屋或政府楼，希望帮更多低收入户在城市中也能安居生活，但城市中腹地难寻、供不应求的现实只能说是杯水车薪，若想改善问题，还得找出问题的根本。