加拿大住房监管部门在本周四表示：加拿大房屋市场风险极高，非常脆弱，存在过度建造、过高估值、涨价过快等问题。

加拿大按揭及房屋公司（CMHC）别指出，加拿大的多伦多、温哥华、汉密尔顿、维多利亚、萨斯卡通这几个地方的房屋市场结合了上诉几大问题，脆弱度极高。

加拿大国家住房监管部门每年会4次对加拿大的15个最大的市场进行调查，并且对以下四个要素进行判断：

过热：售房量明显高于新挂售房屋量；

价格超速：价格增长速度过快；

估价过高：房价远高于收入，房贷率和其他要素可以评价；

过度建造：租房市场空缺率或者是没有售出的新修建筑高于正常比例。