【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】按照OSFI公布的规定，借款人向银行贷款买房，虽然首期超过了房价的20%，仍需要通过比加拿大央行五年期基準利率4.89%，或者在银行签署的实际利率基础上增加2%，两者当中选更高的数目，进行压力测试。

按照该规定，如果一个借款人在和银行谈妥3%的借款利率，但他(她)需要有偿还5%利率的财务能力。
多伦多华裔贷款经纪认为，最可能有问题的借款人，主要是首期在20%以下的人。但这些人入市时已经接受了压力测试。对首期在20%以上的人来说，影响就是购房目标的问题。太贵的买不起了，需要退而求其次。

不过，她认为，OSFI 新规的目的，是限制投机势力。”我过往的客人当中，一口气买共管柏文3、4间，新规定下就做不成了”。
一些人认为，新规对自僱人士，如一些专业人士和小商业主影响比较大。因为这类人通常给自己开出比较低的工资，让更多钱留在生意中。该经纪认为，这类人给自己开较低的工资，已经避了不少税。现在即便有困难，他们可以找那些利率稍高的机构贷款。不能指望”两头得益”。
有人认为OSFI的新规有一个漏洞，就是如果借款人将借款期从现行通常的25年，延长到35年，那么每月的借款数量就可减少。但是该经纪说，据她所知，目前大银行出借款项，一般最长年限不超过30年。
她说，如果从25年延长到35年，每10万元的月供可以减少90元。但是，总体支付的金钱却因为利滚利而增加。许多华裔借款者是不愿这样做的。
又华裔地产经纪说，新规对于购房者还是有压力的。一些本来在观望的人们，尤其是现在还没有房子的，目前在考虑未来数个月内买房，以便避过这个测试，可以多借点钱。
不过，她说，华人通常手头有些钱，对压力测试并不十分在意。他们主要还是观望形势，看房价是否合乎心理价位。此外，银行当然会比较严格，但还有各种不同的借款机构可以借钱。
道明银行近期的一份报告认为，新的测试规定2018年1月实施以后，有可能将市场活动压制5%到10%。