给阳光定个价！多伦多开发商盖新楼挡阳光 可索赔

多伦多很多市民花巨资在屋顶装了太阳能板，却往往被附近新建的高楼挡住了阳光，无法再利用太阳能板节电。为了解决这个越来越常见的纠纷，市议会周四开会讨论，要给阳光定个价!

这个会议对于市民Lee Adamson来说，再及时不过了。

Adamson住在多伦多市中区Winona Drive上，10年前她花了$18,000元在屋顶装了太阳能板。她说，这些太阳能板每个月可以为她节省60%的电费账单。

但是几年前，有开发商在St. Clair和Oakwood Avenue附近买下一块地，邻近她家。

开发商得到市府规划部门的批准，兴建一幢12层高的新楼。

但是等这幢楼盖起来后，每天下午阳光最强的时段，Adamson的屋子就照不到阳光了，意味着她的太阳能板无法充分利用，夏季最多只有每天上午能照到阳光。

Adamson的屋顶十年前装了9块太阳能板

Adamson感到很气恼，她找到市议员Joe Mihevc，由Mihevc提交一份动议给今天的市议会发展管理委员会进行讨论。

市议员在动议中要求订立“采光权”的规定，包括屋主发现邻近的新楼影响到太阳能板，可以索要现金赔偿。

Mihevc说，越来越多屋主安装太阳能板，同时，更多高楼在建，人们居住的更加密集，这是我们面对的新的问题。

市议员Mihevc

他个人认为，应该考虑建筑的优先顺序，如果有新的高楼把已有的房屋光线挡住，开发商就要向屋主赔偿。相反，如果屋主选择在已规划的高楼旁买房，就不能期望享受到阳光。

至于Adamson这个案例，是她的房子先在那儿，任何开发项目的开发商要向她赔偿所损失的阳光。

据报道，代表多伦多地区开发商的BILD GTA没有对市议员的提议作出回应。

中国早有先例

有网友会问，如果要赔，怎么计算?其实，这事在中国已经早有先例。

据新浪网报道，2011年，长沙市法院芙蓉区法院接到讼诉，总共26户居民将一个开发商告上法庭，指他们在买新房不久发现，开发商在前面又建了一栋楼，自家房子光线很暗，有邻居说衣服都难晒干。法官根据地方性法规《长沙市居住建筑间距和日照管理规定》中找到相关规定，调解后，每户居民获赔采光赔偿款4万至7万元人民币不等，总计136.8万元人民币。