大V觉得这个办法好，于是马上挂Airbnb。果然又是一大波寻租客来袭，老婆严格把关，没有认证的不要、瞎还价的不理，对家具配置要求太高的婉言谢绝……被符合条件的寻租客放鸽子的情况也有之。这样折腾了一番，终于找到一位优质客户。

此人是足球运动员，来North York踢球，大V的Condo恰好最近。他要求也不高，而且是6项认证，头像都是ID照片。大V的老婆想想安全系数相当高，就跟他签约了。

当天交房，大V提前向公司请假。结果租客一行二人已经等在Lobby了。进入房间客户对窗台无遮挡的风景赞不绝口，大V心里也美滋滋的。

一切都看上去很美。结果一个人下楼时，大V被前台保安叫住了：“刚才这两个人是谁?”“朋友啊。”“朋友，Are you sure?”保安一脸不信任，随即balabala了一大通，大意是我们这幢楼不允许Airbnb的，因为可能有犯罪分子混入，影响其他居民安全之意。

大V仿佛被当头一记闷棍，说话也结巴了起来。保安见状加了一句话：“你跟租客之间有Lease Agreement吗?需要给我看一下。”

当然没有的，Airbnb全程无纸化，连电子出租合约貌似都没有。大V只能说：“我们商量一下，晚些来找你。”

他咨询了一些经纪和朋友，发现事情不是一般的大。因为朋友说6月出台的多伦多Airbnb规管，主要内容包括业主要登记交费、最多出租3个房间、只允许自住物业作短期出租、空置物业不可短租等。特别是最后一项，也就是屋主必须住在里面。