【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】（加国君报道）今天中秋节，多伦多地产局（TREB）公布9月份地产报告，结果显示，整体楼价大幅回升至$77.5万加元，比8月份$73.2万大幅反弹5.9%，多伦多楼价连跌4个月后，终于触底反弹！

大多伦多地区：成交依然跌35%

多伦多地产局周三公布的月报显示，整个大多伦多地区9月份共录得5921宗交易，比去年同期（9830宗）减少35%。

大多伦多地区各类屋型的综合楼价为77万5546加元，比全年同期微张2.6%。

其中独立屋成交2780间，年同比萎缩40%，整个大多伦多独立屋均价101万5067加元。

公寓CONDO成交1,860个单位，年同比萎缩27.5%，整个大多伦多地区CONDO均价约为52万。

连跌4月首度回升

今年4月20日，安省政府公布16条楼市新政，包括15%非居民投机税，新政一出，楼市应声而跌，看看自从4月份以来，多伦多综合楼价走势：

4月份：$920,791，历史高位；

5月份：$863,910，月跌6万；

6月份：$793,915，月跌7万；

7月份：$746,218；月跌5万；

8月份：$732,292，累计已跌20%

由此可见，新政出台后，楼市4连跌，由高位92万跌到73万，跌去近19万。

虽然9月份央行宣布第二度加息，但楼市短期跌幅已过大，多伦多楼市终于在9月份走出谷底，反弹4万。

多伦多独立屋反弹16万

多伦多独立屋9月份共成交642套，平均成交价格为$135万5234加元，比8月份均价119万反弹16万。

多伦多最高的C12区豪宅区9月份成交均价高达516万加元！

华人聚居的北约克C14区均价224万；C15183万；C13则211万。

士嘉堡华人聚居的E07均价102万，E05则97万。

万锦135万、列治文山140万

根据地产局公布的数据，相比其他地区，华人聚居的万锦市和列治文山市表现依然疲弱。

万锦市9月份独立屋成交均价135万，列治文山则只有140万。

而约克区其他地方则疯狂大反弹，最夸张莫过于传统豪宅区King镇，9月份成交21套独立屋，但均价却高达225万，约克区首个成交均价突破200万的城市！

欧罗拉成交均价145万、旺市139万，表现都非常出色。

另外，多伦多西面的密西沙加102万，奥克维尔139万。

最后，祝大家中秋节阖家幸福！

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