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(加国君报道)近年,多伦多很多市民整天抱怨房价贵贵贵,但根据21世纪加拿大地产公司今天(9月27日)出炉的数据显示,北京、上海的独立屋房价秒杀温哥华和多伦多,多伦多的房价才是北京一半多点。
21世纪加拿大地产公司(Century 21 )早前对全球20个国家共74个大都会地区的公寓(condo)、独立屋(house)分别进行分析比较,最后以加元作为比较单位进行排名,结果发现,香港是全球房地产最昂贵的城市。
公寓(condo)楼价排名
在这份榜单中,香港市区的condo价格每平方呎高达2330.81加元高据榜首,九龙排在第二,新界第三。
沙特阿拉伯的Al Khobar排第四,Condo每呎需要1479.92加元,美国旧金山排在第五,每呎1454.57加元。
加拿大的温哥华高据第6,公寓每呎1172.80加元,如果按5.35人民币折算,相当于每平方米6万7500人民币。
北京公寓房价排在全球第9位,21世纪采用的数据是每呎952.65加元,相当于每平方米5万5000人民币。
加国君(微信号:super_canadian)从国内的地产网站查证这个数据的真实度。
根据北京安居网的数据,北京9月份的房价均价是5.9万人民币,与21世纪地产网公布的5.5万大概一致,但北京二环内的房价基本超过10万一平米。
上海排在第11位,每呎899.48加元,相当于每平方米5万2000人民币。
多伦多紧随其后,公寓每呎需要833.20加元,相当于每平方米4万8000人民币。
独立屋排行榜
加拿大的独立屋标价是整栋出售,而不是按每呎计算。为了方便比较,21世纪地产公司按实际成交的价格折算成每呎进行比较。
结果发现,九龙的独立屋全球最贵,每呎3570.23加元,香港排第二,每呎3254.71,新界排第三。
北京的独立屋房价高据全球第四,平均每呎$1005.31加元,换言之,如果要在北京购买一间3000呎独立屋(280平方米)需要大约300万加元,折合约1600万人民币。
图:北京郊区的独栋别墅
上海紧随北京之后,排在全球第5位,平均每呎955.39加元。
而美国房价最贵的城市旧金山只能排在第6位,每呎均价935加元
加拿大房价最高的城市:温哥华则排在第8位,独立屋均价每呎824.47加元。
而整天抱怨房价贵贵贵的加拿大第一大城市:多伦多只是排在远远的14位,独立屋每呎不足600加元($594.66),只有北京独立屋房价的一半多点,是香港的1/6…….
本文参考:https://www.biv.com/article/2017/9/vancouver-home-prices-pale-comparison-hong-kong/