2016年加拿大一华裔男子寻找到心仪物业并签约，但之后其经纪人发现该物业曾在2004年被用作大麻屋，而该华裔买家跟前业主签约时就明确要求卖家书面保证该房产不曾被用作大麻屋。因此该男子要求合同并且卖家退回3万元押金，谁知卖家倒打一耙，不光不退押金还要求买家补偿该房屋以低价再次售出后导致的8.6万元差价。官司打到安省高等法院，法官判该华裔买家胜诉，卖家必须退回3万元押金。

根据法庭文件，该华裔居民向经纪索取部分惩罚性损失和诉讼费用共计3万加元。经纪则反驳说，买家无法证明经纪知道物业是大麻屋，而介绍不实。

经纪还向法庭表示，买家的律师未按法庭指令在今年5月15日提交诉讼文件，而是拖延至5月30日，而且买家索赔过高，买家如果被判可拿回诉讼费，也应该减少至5千加元。

买家向法庭表示，经纪在介绍房屋时，以及在合约中都保证没有非法物品，但这与事实不符，经纪未尽责任证明自己不知道有缺陷。

最高法院法官Justice P.J.Cavanagh最后裁定，买家可以获得赔偿，不过要扣除一部分律师费用，最后买家可获得2万6,436.43加元，包括律师费、堂费和合并税。买家也可以向地产经纪索回订金，另一名法官将审理这件诉讼。

为什么再便宜也不能买大麻屋

由于大麻等植物生长需要充足的照明和其他电力支持，一般种植场的电力耗费都很高，所以很多这种场所内都连接有非法的电线系统。如果不知情的买家购买了这样的房产，还需花费大量的时间和金钱把房子还原成标准的电力系统。

此外，大麻等植物生长需要的高湿度环境也会容易引起室内发霉、污染以及房子的内部结构损坏。新买家在购买前，需要通过来自房屋建筑工程师和交易商的信息进行彻底的环境分析，再进行房屋清洁。

对于先前的大麻屋，银行或其他保险机构也是很难提供贷款的，因为他们不想趟这趟浑水，在记录上留下什么污点。

这样房子的价格很可能就越来越低，也可能赔钱卖出去。

寻找蛛丝马迹 你也能识别大麻屋

1.强化的保安措施：大麻屋通常会采取强化的保安措施，以便及时发现警方的调查，并阻止其他犯罪份子擅入。保安手段可能包括加高的篱笆、探照灯、门上加锁、窗上加装铁栅栏、门口装有安全监控摄像头或是放置“小心狗”的警告标识;

2.屋外垃圾成堆：由于垃圾倾倒不规律，大麻屋外可能垃圾成堆，垃圾中可能包含：土、罐子、肥料、化学品包装罐、电线、PCV管、或是其它建筑材料;

3.房屋内外杂乱无章：如屋内很乱，院子缺乏定期的维护，门前可能散落着未收的信件和成堆的报纸及宣传单;

4.奇怪的味道：房屋偶尔会散出类似臭鼬味的大麻的味道;

5.外露的电线或水管：大麻屋周围可能会发现多条通向地下室或附属建筑的电线或水管;

6.跳闸：由于种植大麻的耗电量巨大，有大麻屋的小区中可能会出现局部跳闸或电压过低;

7.偷电偷水：大麻种植者通常会对电表和水表进行分线或改造，以便偷电偷水来维持大麻生长;

8.窗子上水汽很重：大麻屋室内湿气很重，因此窗子上常常被水汽覆盖;

9.非正常的室内照明：房屋所有或部分窗子中透出明亮的灯光，灯光可能同时亮起或熄灭,也可能昼夜不息;(曾有中介爆出，看大麻房时发现一面墙上有37个电源插头)

10.房屋外墙上的污渍：房屋的外墙、水泥墙、地基等处可见污渍、水渍;

11.临时加装的换气设备：大麻屋可能在屋顶、窗子周围，以及室内本不应该有通风管的地方加装换气设备;

12.冬季积雪融化：在冬季，大麻屋的屋顶上可能没有任何积雪，或是和周边房屋相比，屋顶通风口周围的积雪大幅度融化，并有非正常数量的水蒸气冒出。房屋的通风口、屋檐和烟囱道附近还可能有冰锥悬挂，这都是由于大麻屋室内强力照明、大量散热引起的;

13.转移注意力的道具：大麻屋主可能会使用道具消除疑虑，让外人感觉屋内有人居住，比如收音机或电视总是开着;

14.家俱很少：大麻屋室内几乎没有什么家俱;

15.嗡嗡作响：嘈杂的风扇、发电机和改造过的通风设备会发出噪音;

16.化肥和杀虫剂：房屋周围和内部可能会发现化肥及杀虫剂的罐子;

17.霉菌：室内的墙壁、天花板及阁楼等处会出现积累的霉菌，因为种植大麻会让屋内过度潮湿而发霉;

18.陷阱：大麻种植者可能会在房屋外围安置伤人陷阱，以阻止小偷或其他竞争对手进入，同时也会让警察和最先发现犯罪现场的人受伤;

19.屋内藏有其它毒品和武器;

20.住户：大麻种植主可能会雇佣看管人员居住在屋中，或定期上门维护大麻生长，这些人往往和有组织的犯罪团伙相关联;

21.私自改造的电力系统：大麻屋内的电力系统可能会被私自改造和安装，以供给大麻种植所需的电力，改造后的电力系统极易造成火灾;

22.在地基上打洞：在墙壁和地基上打洞，用来从水表和电表处引线;

23.房屋入口隐蔽：房屋住户可能直接开车进入车库，并迅速关闭车库门以掩盖内部的活动;

24.犯罪活动频发：房屋内部或周边可能频发犯罪活动。如以偷盗大麻为目的的入室盗窃、暴力袭击、毁损房屋等;

25.非正常活动：住户或访客可能在非常规的时间造访和离开。住户在家的时间很短或根本看不到踪影，访客可能开着非常昂贵或可疑的车辆;

26.窗户遮盖：大麻屋的窗子可能被遮盖，密不透光或永久关闭，以便掩藏室内的种植活动。