过去几年加拿大几个主要城市房价飞涨的后果是加拿大房奴们背负越来越重的房贷负担，不过房奴们似乎还有能力支付每个月的房贷月供。

据加拿大广播公司记者Pete Evans的报道，从星期二发布的加拿大信用记录公司TransUnion的报告来看，加拿大人现在的房贷负担创了有记录以来的最高纪录，但交不起房贷供款的加拿大人的数量却在减少。

这算是好坏参半的消息。

TransUnion的报告说，到今年6月底为止，加拿大房奴们平均背负的房屋贷款余额是19万8千7百81加元，这比一年前增加了差不多5%。

房奴的房贷负担加重也导致其它债务增加 © Luke MacGregor/Reuters

不但房奴们的平均房贷负担更加沉重，而且房奴们的数量也增加了1.2%，达到6百万户。

不过房奴们的表现似乎还不错，漏付房贷月供超过两个月的人数在今年第二季度下降了0.56%，而且这已经是连续第三个季度下降。

但房奴们努力支付房贷月供似乎也导致加拿大人借债消费的数额明显增加。

根据TransUnion的统计数字，不包括房屋贷款债务，今年6月底加拿大人平均负债2万2千1百54加元，比一年前增加了2.7%。

加拿大人非房贷债务主要是汽车贷款、大件商品的分期付款和信用卡债务。加拿大人均信用卡欠款是2千8百40加元。

據CBC報道，根據信用監督機構TransUnion的新數據，滯付房產按揭的人比原來少了。

不過這不一定就表示加拿大人很有財務責任心。

加拿大信用債務解決公司（Credit Canada Debt Solutions）的行政總裁Laurie Campbell說，全國滯付率低，有可能掩飾了其他更嚴重的掙扎。

“如果人們窮得只剩房子，他們就會竭盡所能來保住房子。他們會借高額貸款，或者使用信用卡等。”

根據加拿大統計局的數據，加拿大人每掙得1元可支配收入，就背負了1.70元的消費債務，按揭，或者其他債務。而在1990年代初期，加拿大人每掙1元可支配收入，負債不到90分。

這一劇烈變化讓人擔心的是，如果人們收入下跌或者沒有收入，如果利率上漲，他們的處境就危險了。

頭號擔憂：信用卡

穆迪公司分析家Jason Mercer說，比銀行更應該擔心人們不還債的，應該是信用卡公司。

借債人還債有輕重緩急，其中信用卡債務最不重要。

“不還信用卡，最多是信用報告有污點。不還房貸，有可能房子就贖不回來了。”

儘管現在加拿大人信用卡用得越來越多，但是大部分人還是及時還錢。

但這並不能預示以後的情況。

“你無法從滯付率看到麻煩開始。滯付是麻煩發生了以後的結果。”

有調研顯示，麻煩可能在發酵中。

MNP Debt最近做了調研，發現，超過半數的參調加人每月費用負擔不起額外的200元。

但是如果利率上調，借貸手續費上調，一個月賬單高200元是完全可能發生的。

儘管這可能對個人沒有直接影響，人們會少花錢來還賬單，但是整個經濟系統會感覺到變化。

Campbell說，是時候進行個人財務壓力測試了，免得加拿大人給自己施壓太大，讓自己的財務穩定性和尊嚴都冒險。

“擁有住屋絕對是加拿大夢。如果你負擔不起，只能賣掉房子，那肯定是有財務問題了。沒人想成為那個只能賣房子的人。”