Rudy Ionides
无独有偶,本月初,一位名为Rudy Ionides的卖家就被坑了。
在房子即将Closing的前一刻,买家发来律师信,不但要求再次减价5万,推迟交房日期,还要求屋主借他$50万。
当时正在收拾东西准备搬家的Ionides瞬间懵了,没想到对方竟会提出这样无理的要求。在律师信中,买家是这样解释的,由于当事人需要更多的时间来办理贷款的事,而且其当事人也在卖房,他们的买家也提出了同样的要求。
后来,Ionides坚称会拒绝买家的要求,并且要上法庭正确赔偿自己的损失。
此外,买家毁约需赔偿卖家差额的案例也是有的。
去年,一位温哥华的的买家以126万加元在素里购买一间房屋,并且交了6万元定金,然而由于当地楼市出现变化,买家后悔交接房屋,最终卖家实际的卖价比最初低将近36万,卖家将最初的买家上诉法庭,最后法庭判定买家需赔偿36万的差价。
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