【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】（加国君报道）昨天（5月15日）晚上，加拿大广播公司播放一个名叫“买家的懊悔”（Buyers’ Remorse）的节目，揭露多伦多地产行业惨淡景象，有买家不惜放弃数万加元订金跑路。

CBC在节目中首先举一个买家跑路的实例，一名多伦多地产经纪凯茜（Cathy Khatrl）通过视频接受记者访问。

今年年初，买家经纪凯茜以$64万9000加元挂牌出售一间房屋，由于当时多伦多处于无房不抢的疯狂状态。凯茜决定在3月1日举行一场抢offer大战。

当晚，吸引到20名买家到场，经过数论出价大战后，一名买家最终高出叫买价$28万，以$92万9000加元“幸运”地胜出这场抢房大战。

可惜，交接（Closing）日期却是定于5月底，地产经纪凯茜很无奈的说，在交房前两周，买家经纪致电给她称，买家现在不是很好，没有钱去完成楼房合约进行交接，现在已经跑路了，4万加元订金也不要了。。。

屋主只好委托凯茜将房子再次出售，凯茜称，后来也有4名买家出价，但最高只有82万1000加元，比3月的成交价少了超过10万加元。

不过，节目中并没有提及屋主是否会将跑路的买家告上法庭，赔偿损失的差额。

但CBC在节目中直指，造成买家跑路的主要原因是今年4月20日，安省政府公布的16条打压楼市新政，包括15%非买家税。

自此，楼价开始高位回落，有很多在新政前高价抢房的买家开始深深后悔。

加拿大房屋评估研究所（Appraisal Institue of Canada）的Keith Lancast称，买家申请按揭贷款首先要经过房屋估价这个环节，楼房的市场估值直接决定买家贷款额度。

根据地产局数据，4月至7月，多伦多楼价从高位92万跌至74万。92万正好是CBC节目中的例子楼价，由于楼价下跌近20%，很多买家不能向银行申请足够的按揭贷款来履行合同，被迫放弃订金跑路。。。

不过，CBC在节目中称，目前暂时没有准确数据统计，到底有多少买家在这个楼市调整期中跑路。

节目中还采访了一名以自己小孩作为形象的地产经纪。

这位经纪称，现在买家都在等，等房价下跌，他也承认，多伦多的楼价的确在不断下滑。

买家都在等楼价到了底部才出手，问题是，何处是底部？

抄底抄在半山腰又得跑路。。。

CBC节目视频链接：http://www.cbc.ca/news/thenational/home-sales-and-prices-declining-in-toronto-1.4248973

Youtube视频链接：https://www.youtube.com/watch?v=xeIe_6a7q-Q

P.S. 明天起，加国君也要“跑路”2个星期，期间虽然不能及时更新，但会尽可能奉上精彩的话题，所以，恳求大家别跑路！