【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】
随着大多地区房价飙升房源日益紧张,退休屋(Retirement Homes)也价格看涨,许多老人支出成本大幅飙升。在多伦多市中心、怡陶碧谷以及士嘉堡,一室的退休屋平均月租升至4,746元。
退休屋价格飞涨的原因
退休屋价格飞涨是有原因的。加拿大房贷与住房公司(CMHC)最新老年人住房报告数据显示,安省今年退休屋空置率跌至10.4%,是自2001年以来最低点。
今年全省退休屋虽新增2.4%至5.7万个单位,但省内75岁以上老年人口增幅高达2.9%,到2022年这一增幅估计翻倍至6%。CMHC市场主分析师迈克尔(Jean-Sebastien Michel)说,今年需求激增,导致空置率大降。
大多区一个标准退休之家单位平均租金,今年已经升至4,159元,高于2014年平均租金3,825元,升幅达8.7%。在2014年,大多区9.3%的退休之家租金少于2,500元,但到了今年,这类低租金单位占市场只有5.7%。
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