【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】（加国君报道）7月25日，安省政府公布六条公寓（Condo）新规，规范管理公寓管理公司（Condo Corporation），保护公寓业主权益，并于今年秋天起实施。但安省政府并没有媒体昨天揣测将会出台打击楼花炒买炒卖的新政。

安省政府和消费者服务厅厅长长特马西·马克莎勒（Tracy MacCharles）周二表示，新政策旨在更好地保护公寓业主和社区。

6大公寓新政

1、公寓大楼管理公司必须定期进行强制性更新（Regular mandatory updates），以帮助增强公寓委员会（Condo Board）与业主之间的沟通。

2、改善公寓管理公司的治理，解决利益冲突。通过引进新的披露要求，公寓管理公司的管理者是否是公寓业主或者居住者，或者对公寓公司的合同有利害关系。

3、公寓管理公司的管理层需要进行强制性培训，以改善如何管理和运营公寓。

4、制定更明确的规则，令到公寓业主更容易查询到公寓管理公司的记录。

5、制定新的通告、仲裁以及投票规则，使业主更容易参与业主会议。

6、公寓管理者需要有相应的教育要求来申请许可证。

两个新的行政机关

安省政府还制定两个行政机构去执行上述新规。

1、安省公寓管理局（The Condominium Authority of Ontario，简称CAO）于2017年9月1日起执行新职能，将提供教育，以及提高公寓业主的权利和责任意识，并为公寓管理公司提供重要信息。

2017年11月1日起，它还将负责管理公寓管理局仲裁法庭，以解决有关查询公寓记录的争议。展望未来，安省将与公众进行磋商，以确定该仲裁法庭可以解决的其他纠纷。

2、安省公寓管理监督机构（The Condominium Management Regulatory Authority of Ontario，CMRAO），将于2017年11月1日指定做行政机关，职能是对公寓管理人员和提供者进行管理和颁发许可证。

上述两个机构（CAO和CMRAO）已经在2015年成立，是《保护公寓业主法》（Protecting Condominium Owners Act）实施的一部分。

公寓居住人口占11.4%

根据安省政府公布的最新资料，目前安省共有160万人居住公寓，占安省总人口数（2016年人口普查为1398万）的11.4%，安省新建房屋中，超过50％是公寓类型。

目前安省共有75万套公寓单位，比2001年的27万套增加277%。

政府原文：https://news.ontario.ca/mgs/en/2017/07/ontario-implementing-new-protections-for-condo-residents-this-fall.html

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