是否违反限制契约？

限制性契约是指与土地管理相关的协议，用以限制自由利用土地来达到某些特定目的，或是约束某特定团体的成员占用土地。

男户主本戴维斯(Ben)为上述土地持有人的孙儿。张女士指戴维斯违反了土地协议中的限制性契约(restrictive covenant)，即在兴建新屋之前，必须获得她的同意。

对此，代表戴维斯的辩方律师则强调，限制契约条款并不适用于这宗诉讼中。

而卑诗最高法院一个法官裁定，有关限制契约有效，并且适用于这次纠纷中，因此裁定戴维斯因违反契约。因此，须向张女士赔偿10.2万元。另外张女士因屋顶反光引致身体不适而获偿7,500元，赔偿总额合约11万元。