【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】（加国君报道）加拿大央行昨天（7月12日）早上宣布加息25个基点至0.75%，下午，加拿大五大商业银行纷纷将按揭贷款的基准利率（Prime）调高25个基准，TD银行从2.85%调升3.1%。连贷款经纪都看不过眼，指责五大银行过于贪婪，加息凶狠，减息却抽水。令到加拿大民众总是受伤，质疑五大银行是否在哄骗消费者。

到底是怎么回事？

减息：雁过拨毛

自从2010年以来，加拿大央行将隔夜利率一直保持在1%，五大商业银行的贷款的基准利率（Prime）则保持在3%。

图：央行隔夜利率7年走势图

直到2015年初，央行忽然宣布调低利率25个基点，隔夜利率从1%降到0.75%。当时，加拿大民众相当兴奋，以为可以少交房屋按揭付款。

谁知，当时五大商业银行则迟迟没动作，最后还雁过拨毛，只减15个基点，按揭基准利率调低至2.85%，克扣央行10个基点。

2015年年中，央行再度减息，从0.75调到0.5%，五大商业银行再度“打斧头”，再次克扣10个基点。五大银行极不情愿才将按揭贷款利率减至2.70%。

加息凶狠：TD按揭基准利率3.1%

昨天周三早上，央行宣布加息25个基点，下午，皇家银行（RBC）第一时间宣布跟随央行决定，将按揭贷款利率Prime相应调升25个基点至2.95%，即日生效！

RBC在一封电子邮件中表示：“经过仔细考虑了一系列因素后，我们跟随加拿大央行隔夜利率加息幅度，将基准利率提高25个基点至2.95％，7月13日起生效。

RBC还说：“加拿大央行利率是我们用来确定最优惠利率的参考点，但不是银行融资成本的唯一指标。在过去几年低利率环境下，银行融资成本一直不断上升。“

在RBC带头下，其他四大银行，包括BMO，TD道明，帝国CIBC以及丰业Scotiabank纷纷仿效，将基准利率提高25基点。

加息后，RBC、CIBC、BMO和Scotiabank四大银行的按揭基准利率是2.95%。

TD银行更加凶狠，去年底，TD已经将按揭基准利率从2.7%提升至2.85%，昨晚，TD再度跟随上涨25个基点至3.1%。

贷款经纪看不过眼：太贪婪了

按揭贷款经纪文斯·加埃塔诺（Vince Gaetano）质疑加拿大这5大主要银行是否在哄骗消费者，因为提升按揭基准利率会影响到约四分之一的加拿大人。

加埃塔诺说：“这太贪婪了，银行只是关注利润，总是考虑如何从加拿大百姓的口袋中获得更多的钱。央行前年联系调低利率0.25％，但仅为加拿大贷款者带来了0.15％的收益。”

本文参考：http://business.financialpost.com/personal-finance/mortgages-real-estate/consumers-feel-pinch-as-banks-pass-on-boc-hike-but-not-all-the-savings/wcm/773ca45b-6e24-4a76-9567-000c9754cffa