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利空出尽即利好？央行加息有人这样认为

随着央行的利率决定终于尘埃落定，相信对于不少持币待购的买家来说，将有希望以更低的价格购入房产置业，因为即便房价可能不会在近阶段出现大幅度波动，但至少大规模抢房的情况，或不可能再发生。

然而，对于不少正在贷款买房的朋友来说，这可能是一个灾难性消息。由于央行的加息决策必然会使其他各大银行跟着提高按揭利率，那样对按揭贷款买房的朋友意味着，需要支付的金额就更多了。需要注意的，许多债券市场实际上早就领先央行政策提高了利率。

然而，当央行的利率决定公布后，有房地产经纪在朋友圈发声称，“悬在头上的靴子，终于落下来了”这是什么意思呢?

加息无疑将进一步冷却房市

对于大多伦多地区来说，近两个月房市的成交量一直在呈现下跌的趋势。而随着央行的加息，正在准备购房的人士无疑会因考虑到自己的还贷能力而有所犹豫，或许有的人会对房市的未来走向更加忧虑，而准备放弃购房计划继续观望。

随着利率的上涨，银行的压力测试的标准显然也会提高，而更多的人会面临着无法获得贷款的风险。那么，随之买家的数量就会减少，而房市也将得到进一步的冷却。