【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】（加国君报道）安省政府月初曾笼统公布外国买家占大金马蹄地区的4.7%，但当时没有公布详细据，今天（7月12日）公布的数据显示，外国买家在约克区所占比例不足一成，但安省420新政却对万锦以及列治文山房地产市场打击甚大，6月份成交同比萎缩三分之二。

安省财长苏善民7月4日天首度公布外国买家的官方数据，4月24日至5月26日在大金马蹄地区共有18,282间物业过户转手，其中有857间由海外买家购买的，需要缴纳15%非居民税，占总数4.7%。这些物业基本是在4月20前签约，因为一般房屋合约交接期有30日以上。

图：各区外国买家数据详细情况

根据今天公布的数据显示，857间由海外买家购买的物业中， 429间是在多伦多416地区，占外国买家总数的50.1%。429间占多伦多过户总数（5940间）的7.2%。

另外有180间是位于约克区，而约克区该期间共有1,974间物业交接转手过户，外国买家的数量所占的比例为9.1%。

换言之，4月24日至5月26日，多伦多和约克区共有609间物业是外国人购买，占整个金马蹄地区857间的71%。

图：外国买家在金马蹄地区的比例

而根据多伦多地产局6月份的地产报告显示，安省420地产新政对万锦及列治文山打击甚大，其中列治文山在6月份只是成交了90间独立屋，比去年同期（270间）大幅萎缩三分之二（66.7%），万锦成交了112间独立屋，比去年同期（326间）同样大幅萎缩近三分之二（65.7%）。（详细：急剧降温！万锦、列治文山独立屋成交暴减66%，多伦多月跌$12万！）

省府表示将在秋季释放更多数据。

本文参考：http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/foreign-buyers-york-region-1.4201466