【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】上周多伦多地产局(TREB)及时公布了6月份的最新房产数据报告,重点提到:住宅销量总体比去年同期减少37.3%,新挂牌数量上升15.9%,年度综合基准价上升25.3%,月度基准价有所下降,住宅均价$793,915,比去年同期上升6.3%,月度均价下降8.1%。总的来说,就是销量少了,均价和基准价变化都是年度上升、月度下降。很多人往往不太相信平均售价,而更看重住房基准价(BENCHMARK PRICE),认为这个指数对实际买房的参考作用更为准确。
什么是基准价?基准价不是平均价格, 而是参照该地区典型住宅用数字模型构建出来的价格,不会受过高房价和过低房价影响,比平均价格更可靠。那么,这回就给大家全面而详细地列出此次地产局6月报告中GTA的所有住房基准价及变化数据(点击可查看TREB源数据),希望对大家在多伦多买卖房产起到一定的参考作用!
多伦多市区总体
所有房屋类型综合基准价:$829,500 年度涨幅:24.22%
独立屋基准价:$1,205,400 年度涨幅:19.80%
镇屋基准价:$631,400 年度涨幅:27.04%
公寓基准价:$485,200 年度涨幅:32.16%
多伦多市W01-10区基准价一览:
所有房屋类型综合基准价及年度涨幅:
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