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(加国君丁其报道)7月6日,加拿大皇家银行(RBC)忽然将固定按揭利率上调20个基点, 预示下周三加拿大央行加息的概率几成定局。另外,据路透社报道,加拿大联邦金融监管办(OSFI)将禁止共同贷款(co-lending)捆绑按揭,并提出所有按揭申请者都必须经过压力测试,预示房屋贷款政策继续收紧。
皇家银行调升固定按揭利率
在普遍预计加拿大央行提高主要基准利率前夕,皇家银行于周四提高了其部分房屋按揭贷款利率。
RBC将其两年期,三年期和五年期固定期限按揭利率上调了20个基点。 上调后,两年期固定按揭利率为2.54%,三年利率为2.64%,五年期利率升至2.84%。 这些利率是还款期(amortization periods)不超过25年的贷款。
RBC调升固定按揭利率,显示债券收益率上涨,并预期加拿大中央银行将在7月12日提高隔夜利率,这将会是央行七年来的首次调升利率。
加拿大央行目前隔夜利率为0.5%,市场普遍预期下周上涨25个基点。
宏利资产管理(Manulife Asset Management)高级经济师唐纳德(Frances Donald)表示,RBC银行此举措是下周三加息的另一个信号。
OSFI禁止共同贷款(co-lending)捆绑按揭
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