图:加国君制作
列治文山反弹10万
在905地区中,华人聚居的约克区影响最大,整个约克区在6月份成交了573间独立屋,平均成交价格为$128万4853元,比2016年6月仍然有7.5%涨幅,但与今年4月份高位$145万4520则回落近17万。
其中列治文山在6月份只是成交了90间独立屋,比去年同期(270间)大幅萎缩三分之二(66.7%),平均成交价格为$167万5661元,虽然与今年4月份$188万4611相比则跌去超过20万;但比上月5月份($1,584,327)则大幅反弹10万。
万锦月跌16万
万锦在6月份只是成交了112间独立屋,比去年同期(326间)同样大幅萎缩近三分之二(65.7%),平均成交价格为$142万3,179元,与今年4月份高位($171万5311)相比则跌去28万。
与列治文山止跌反弹的命运不同,万锦独立屋楼价比上月5月份($1,580,570)相比仍然呈现下跌趋势,月跌超过16万加元。
房源充足
大多伦多地区6月新挂牌上市数量是19,614间,销量与新挂牌上市数量的比例是40.65%,接近平衡楼市(40%-60%)的底值。
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