如何计算息差罚金?

计算方法是影响罚金额度的最重要因素。如果贷款人用按揭资格利率或者挂牌利率来计算，罚金的数额就会很高。举个例子：我们原来的5年定期固定贷款还有3年才到期，如果现在就换成低利率的5年定期固定，我们要交给原来的银行多少解约罚款啊?

我们现在签一个5年的定期固定贷款，合同中的IRD是什么，如何计算?

首先，第二个问题里的IRD(Interest Rate Differentials)和第一个问题里的罚款是一回事。

接下来，就第一个问题简单介绍如下：

1. 需要看当时解除合约时贷款额是多少?我们这里给出一个数字，比如 $250,000。

2. 我们改变银行是要换取低的利率，这个利率的差值是多少呢?比如原来5年利率是3.5%，现在的是2.79%，差值是3.5-2.79=0.71%。

3. 原合约还有几年?问题1中是3年。

简单的计算是：$250,000 x 0.71% x 3 = $5,325

当然，这只是一个简单的计算，并不是最后实际的数字。如果原来是浮动贷款，算法又有不同，另外，里边还会有很多变数。