新挂牌独立屋数量增加64%

近段时间各种类型的住宅大量涌入房产市场，在新挂牌的房屋中，独立屋依然占大头。TREB数据显示，大多区5月独立屋挂牌数为14036套，较之去年同期增加64%，其中多伦多市3123套独立屋新挂牌，增加42%。也就是说房产投资商一窝蜂选择多伦多，想赶着高房价的炙热行情分一杯羹。虽然现在说这就是未来的趋势为时太早，但依然掉以轻心。

独立屋销量增加26%

跟去年同期相比，卖出去的独立屋越来越多，TREB公布数据为4757套，增加26.3%。基本上市区和郊区销量增幅接近。416地区卖出1146套，905地区卖出3611套，较之去年同期增幅分别为26.1%和26.4%。独立屋销售量处于稳步增长状态，并不像上面的新挂牌量那样增幅吓人。

一个有趣的现象是，一般来说房价高到一个顶峰时销量反而会减少，毕竟房子越来越贵，买得起的人也就越来越少。但多伦多的独立屋却表现异常，越来越贵销量却一直在增，这一点足以说明，多伦多政府在抑制高房价或者说楼市泡沫上，还要再下狠手。

那么全国的房产市场状况如何呢?

根据Teranet-National Bank周三公布的房价指数，加拿大5月住宅价格较4月涨了2.2%，上文已经提到，多伦多涨3.6%，引领全国最高的房价涨幅，另外哈密尔顿市涨了3.1%，维多利亚市涨了2.5%。5月全国住房均价较之去年上涨13.9%，直逼2006年创下的记录(14.1%)。