【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】从年初开始，备受瞩目的多伦多楼市火爆异常。但是，自加拿大政府通过各种阻力对其进行干预之后，如今的房地产局势已经开始出现一些微妙的变化。特别是TREB(多伦多房产局)公布了5月份GTA房地产数据，明显能够看出虽然多伦多房价不见跌，但楼市确实没那么热了，过去一个月卖出去的房子总数并不算多，较之去年同期甚至减少了20.3%，可谓状况惨淡。

如今，资本经济顾问公司(Capital Economics)资深经济学家马达尼(David Madani)日前表示，多伦多及温哥华房市目前正处于“严重衰退的”边缘，可能会影响国内生产总值，房价恐会下滑高达40%。这位专家所在的咨询公司Capital Economics总部设在英国伦敦，旗下拥有60名经济学家，其专长是经济分析、预测及咨询。

看到这个消息，明显感觉这就是在搞事情啊!无疑会让逐渐平静的房地产市场再掀波澜!

房价五年内最高降40%

马达尼在本周一说，他认为如今多伦多房地产市场的交易量大跌已经表明，在今年年底之前，房价很快会有轻微的下降，并且在五年内，加拿大房市下滑幅度会在20-40%之间!这已经足以让许多业主恐慌性卖房兑现。一旦房价停止上涨，房市投机就会停止，从而导致销售下滑，而房价下滑会紧跟其后。

温哥华和多伦多的房市，虽然在过去几年一直处于白热化状态，但专家一直警告可能会出现房市大修正。在上周，经合组织(OECD)呼吁加拿大应采取更多措施，应对多温两地房市的风险。在此前不久，国际货币基金组织，也已敦促加拿大，对可能出现的房市大修正，应采取防范措施。