【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】自从去年卑诗省想海外买家征税以来,加拿大房地产市场就再也没有平静过,温哥华和多伦多这两大房地产市场不时有重磅炸弹惊动整个加拿大,而政府的一系列措施和市场表现让人们关于房地产泡沫的争论从未停止,这其中中国人炒房的因素也屡屡成为议论的焦点。
“加拿大楼市面临崩盘”、 “加版‘次贷危机’一触即发”…… 过去一个月,随着加拿大最大非银房贷机构Home Capital Group陷入流动性危机,对于加拿大楼市风险的担忧再度甚嚣尘上。
楼市泡沫比想象的更坚挺?
据华尔街见闻报道,最新公布的数据显示,温哥华上个月房价再创新高,各类房屋价格均突破历史新高,坐实了史上最大房地产泡沫的称号。
大温哥华房地产委员会5月统计数据显示:
该区域公寓基准价格为571,300加元,同比涨幅高达17.8%,环比上涨3.1%;
连栋房屋的基准价格同比上涨13.1%,环比上扬1.9%,至715,400加元;
独栋房屋的基准价格同比增加3.1%,环比涨幅为2.9%,至1,561,000加元。
如下图所示,蓝色线代表独栋房屋价格走势,这类房屋的价格已经突破去年高点;红色线代表的连栋房屋和绿色线代表的公寓,价格均创下历史新高。
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