面对楼市放缓 央行按息岿然不动
2017-05-24 18:00:27
来源:约克论坛
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淡定央行仍按息不动 言语暗示楼市将放缓

本周三(5月24日),加拿大央行宣布维持基准利率不变,仍为 0.5%,符合市场预期,这一利率从2015年中以来一直未变。


本周三(5月24日),加拿大央行宣布维持基准利率不变,仍为 0.5%,符合市场预期,这一利率从2015年中以来一直未变。加拿大央行还对加拿大经济和全球经济前景表达了相对乐观的观点,不过在美国政治忧虑的背景下也表现相对谨慎。但同时表示,一旦美国疲软的经济在今年下半年开始出现反弹,则利率政策很有可能会发生改变

某高级经济师表示:“央行的此次声明传递了一个非常明确的信息,那就是加拿大央行没有被吓倒,表现很淡定!”

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加拿大央行维稳利率

经济表现上,加拿大央行指出,近来的数据意味着,加拿大第一季度增速非常强劲,预计第二季度的表现会略显温和。

加拿大央行强调,加拿大已经在很大程度上完成对油价下跌的调整,近期的商业投资等数据振奋人心。近期数据还表明,美国第二季度GDP将在第一季度的基础上反弹,全球经济继续获得动能。

加拿大通胀方面,央行指出,食品价格继续下滑,主要原因在于零售业竞争激烈,这造成通胀率暂时性下滑。通胀率整体上符合央行4月份预估,核心通胀率低于2%。当前货币刺激力度是适宜的。

市场热议央行决议

高级经济学家David Madani在电子邮件评论中说道,“加拿大央行今天决定将利率维持在0.50%,并对利率前景保持中立。不过从中可以发现,尽管经济增长强劲,就业增长,政策制定者仍然不相信经济能够持续增长,并表现出相对的谨慎。”

同时,对于德意志银行的加拿大经济学家来说,“加拿大央行的表示,正如预期的那样,美国第一季度的增长疲软,主要是暂时性的因素。最近的数据显示,美国第二季度将会反弹,看得出加拿大央行还是乐见未来前景。不过,该行还是有些谨慎,也强调了未来全球经济的不确定性。”

美银美林的分析师指出,“考虑到经济增长与通胀出现分化,预计加拿大央行加息进程将在明年一季度开启。”

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一般来说,当经济升温过快时,银行会升息;需要刺激经济时,会下调利率。不过大多数经济学家预计,至2018年央行才会调整利率。

预计房价应该放缓

就央行行长波洛兹(Stephen Poloz)就任以来,发布的这份第二个超短声明,人们担忧着美加之间的贸易争端、房价上涨引发的国际投资者对加拿大的高度关注,而央行声明旨在缓和这些担忧。央行声明发挥的作用是打消全球投资者的疑虑,告诉全世界:“加拿大很好。”

专家认为,目前加拿大房地产交易如火如荼,因此央行不想发布可能引起投资者恐慌的任何言辞。虽然联邦和省府最近公布了针对失控房价的新规定,特别是在安省,央行声明在提及那些措施时用词非常谨慎,同时又表现出镇定。根据专家的解读,央行这种说法所要表达的是“预计房市应该放缓”。

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虽然央行的政策举措尚未让楼市出现实质性降温,但对家庭负债情况变得更具可持续性起到了一定作用:零售业竞争加剧,导致食品价格持续下滑,从而促使通胀暂时回落。

加元后市将温和升值

央行的声明似乎很快在货币市场见效,至少在5月24日上午,1加元一度上升至可兑换74.37美分,涨了近1/3美分。有专家预计加元后市将温和升值,年底美元兑加元跌破1.34大关应属大概率事件。

同时,对于加元更多的信息,投资者还应关注周四(5月25日)举行的OPEC会议,若OPEC最终决定延长减产协议9个月,这无疑将支撑油价,从而夯实加元未来的前景。

加拿大银行公布基准利率的下一个日子则是 7月12日。

 

央行表示,美国经济今年初表现疲弱,但是很可能第二季度转强和反弹,这将给加拿大出口业注入一针强心剂。

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通常来说,央行会在经济过热时加息,在经济低迷需要刺激时减息。

央行在声明中说:“考虑到所有因素,央行认为目前的货币政策在当前是适合的。”

( “the current degree of monetary stimulus is appropriate at present.”)

在4月12日上一次声明中,央行的措辞是“委员会认为当前货币政策仍然适当。”(“Governing Council judges that the current stance of monetary policy is still appropriate.”)而最新声明中加了“current degree”以及“stimulus”。据悉,央行最后一次在声明中使用“current”一词,是在2015年5月,而在随后的2015年7月,央行即做出利率变动,不过当时是减息。

 

 

加拿大央行下一次议息日在六周后的7月12日。

 

 

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