加拿大近年来的楼价一路飙升,特别是大温和大多伦多这两个地方。
加拿大中央银行央行本周公布利率政策时再度谈到房地产市场,房价涨幅加速,“似已进入一个投机为主的阶段”:
据加拿大统计局发布的数据显示,加拿大建筑业和其他地产相关行业的GDP近十年增长超过40%,是总体经济增长的2倍。
根据加拿大按揭和房屋公司(CMHC)统计,3月加拿大房屋开工量飙升至211,342,达到2007年9月以来的最高水平。
看上去这个涨势不可挡,仔细研究会发现:加拿大近55%的区域出现“非理性的房价暴涨”。年涨幅超过10%。
“这种现象非常类似于美国市场最高峰2005年时的情况。”
知名金融博客Zerohedge近日再次对加拿大楼市发出即将暴跌的预言:与加拿大房地产市场中的泡沫相比,本世纪初期美国房地产市场中存在的泡沫根本是“小巫见大巫”。
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