以Airbnb为代表的互联网短租和传统民宿出租，在全球越来越流行，加拿大也不例外。但本月初多伦多一名屋主误信租客，自己价值21000的财产和社保卡都被偷走了。

他通过Airbnb出租公寓 没想到竟招贼进屋

Matthew Lyn是一名摄影师。他通过Airbnb将自己的房屋短租给了一对“夫妇”和他们的“儿子”，租期自3月5日至3月10日。

这家人错过了计划中会到来的第一天，Lyn还很体贴地準备了一瓶酒和零食给他们以示欢迎。

很快短短几天过去了，这家人也离开了，摄影师Lyn回到了自己公寓，当他打开门时却惊呆了!

他的衣橱大开着，里边的物品被翻到在地，床上也扔的乱糟糟，放在抽屉里的iPad、2支iPhone手机、一台任天堂Wii游戏机、专业相机、昂贵衣服、记忆卡还有他的社保卡，甚至他的袜子被人穿过，连他自己多年来拍摄并珍藏在电脑硬盘的时尚名人照片，也全都不见了。

这时他才反应过来，自己是招贼进屋了，他原本人以为的这个家庭都是好人，才将公寓租给他们，怎么都没想到他们竟是盗贼。更离谱的是地板上散落着毛巾和用过的避孕套。

Lyn说当时他已经气蒙了，感觉自己完全被侵犯。

等他镇定下来后，Lyn打开笔记本电脑，查看自己的防盗监控视频，更令他没想到的是租他房子的并不是一个所谓的“家庭”，而是一名男子，没有妻子，没有儿子，仅仅只有一个男人。

报警后警察告诉他一个可能性，警察说可能有人在这里吸毒，还招了妓女。

Lyn说他很後悔自己当初没有谨慎挑选房客。他不确定自己到底把公寓租给了谁，他只曾透过Airbnb的app和租客沟通。app上显示，这名租客曾得到另一位有经验的房东的正面评价。

警方经过调查，在过去的几个月中，这名小偷在不同地区都做过类似的案件，警方提醒房东应对租客进行身份认证，扫描驾驶证、护照等有效身份证明。问清楚租客租房的目的，自己也应当亲自和租客见一面，这样就算出了事，也能记得租客的长相，有助于破案。

在Airbnb租屋，公司不会调查租客是否有过不良行为或犯罪背景。选择房子租给谁全由房东自行决定。因此，房东一定要了解自己的合法权益。

租房前确认保险覆盖范围

将房屋租给陌生人存在很大的危险。2015年，卡尔加里的一对年轻夫妇就得到了一个严重教训，租房者说是一共4个人，结果却来了一个大巴的人，抽烟、喝酒、“用毒品的性狂欢”，把他们的房子给毁得惨不忍睹。

加拿大保险局( Insurance Bureau of Canada )的史蒂夫·基(Steve Kee)说，自己住在一套房子里是一回事，你离开房子让别人来住是另一回事，从你离开房子、把钥匙交到别人手中开始，保险公司原来的许多覆盖内容就不再适用了。在出租房屋之前，咨询一下保险顾问，不要自己做猜测，否侧带来的后果可能十分可怕。

Airbnb房东保障险最高可赔100万

Airbnb早在2015年就宣布在美国首先实施的房东保障险计画(Host Protection Insurance program)，将扩展至加拿大等15个国家。

根据Airbnb的解释，房东保障险是一种对房东和租客两方都有利的保险， 有这样的保险，如果第三方针对人身伤害或财产损失提出索赔，房东保障险计画可以提供高达每起事故100万元的主要责任赔偿保障。

即使租客不慎造成”水漫金山”，损坏了租住的房子，甚至波及邻人，也都属于理赔范围。

房东有权向租客收取额外费用

为了保证房东的利益，在租屋时除房租之外，客人还需支付6%-12%的服务费。而且房东还有权向客人收取清洁费和保证金。

目前，Lyn已经向Airbnb提出申诉。Airbnb代表人表示， 他们将全力配合多伦多当地警局，重新审查这名租客信息，尽快将其抓获，给 Lyn一个交代。