【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】（超级生活/毕方）根据美国加州的房地产数据公司科洛捷（Core Logic Inc.）的调查显示，2016年多伦多房价涨幅高达19%，位居世界大城市房价涨幅首位。

据该调查显示，加拿大2016年全国房价飙升19%。大多伦多地区的房价涨幅甚至比多伦多还要高，达到了27.7%，经过了这样疯狂的上涨后，目前大多地区的房价中位数达到了惊人的$875,983。

图：调查结果所制表格  图源：Huffington Post
一房难求，悉尼人民很难受

紧随多伦多的是悉尼与温哥华，分别以18.4%与14%位列二三。温哥华在过去半年内，房价涨幅已呈疲态；而悉尼的房价上涨势头则依旧稳健。

澳洲房产局针对这一调查发表评论，评论提到，悉尼尽管房价涨幅略逊于多伦多，然而考虑到当地的工资水平，在悉尼购置房屋比多伦多还要困难12.2倍，据Numbeo（世界最大的关于城市生活水平的数据库）网站搜集的数据显示，在多伦多市中心公寓均价$6679加元每平米，而在悉尼则需要14400加元每平米，是多伦多的一倍有余；而悉尼的购房贷款利率约为4.37%，远高于多伦多2.82%的水平。

澳洲房产局表示，世界范围内只有香港的房价比悉尼更难负担。

其实，科洛捷的调查似乎并没有把中国内地的城市考虑在内。今年1月，根据中国社科院财经战略研究院发布的数据，北京房价在过去5年内飙升188%，这样算来，北京房价年均上涨高达13%。而在北京市中心，房价比悉尼还要高，广大帝都人民也是深受其害。

看空看多，声音不一

加拿大金融事务问责部（The Financial Accountability Office of Ontario）是一家为省政府提供独立意见的机构，今年2月它发表预测，表示安省房产市场的风险正在不断攀升。金融事务问责部预测，截止2020年，安大略省房价将下跌10%，相比16年的价格水平。在最坏的情况下，安省房价将下跌20%。而在3月初，TD经济部也发布了关于今年房价的预测，TD预测今年多伦多房市虽有风险，但依旧会大涨20%到25%。

然而根据金融事务问责部给出的看空预测，到了2020年加拿大政府将面临12亿到22亿的财政赤字。届时政府应该如何弥补这样巨额的亏空呢？恐怕羊毛还得出在羊身上。