苏富比国际房地产(Sotheby’s International Realty)加拿大公司周三(3月22日)公布的一份报告指出，近期政府法规对进入春季购买旺季的高端房屋市场造成“前所未有的不确定性”。

随着春季房市旺季的来临，苏富比预计，多伦多将继续引领百万元以上高价房的销售潮，温哥华豪宅会一路平平，卡尔加里将小幅回升，蒙特利尔则有所增长。

不过，苏富比加拿大国际房产有限公司主席兼行政总裁韩达森 (Brad Henderson) 认为，各级政府近期的政策转变，依然难以预测。

去年秋天，渥太华推出新规则，要求所有有保险的贷款都必须经过“压力测试”，以确定如果借款人在利率上涨或收入下降的情况下，仍然能够履行抵押贷款义务。

此外，去年BC省政府对在温哥华购买房屋的外国买家征收了15%的税收，并且温哥华市对空置房屋征税。韩达森表示，“我们预测，温哥华市场将继续适应这个新的现实。”