（三）

房子是用来住的，不是用来炒的。

这应该是中央发出的一个最明确信号了，英明！

再这么无休止地炒下去，真要毁了中国经济。连王健林都说了，中国楼市泡沫史上最大。

但炒作依然存在。或许很多人其实也不是想炒，但每一次调控的结果，都是新一轮暴涨的事实，让很多焦虑的人们选择了抢购，于是促成了暴涨。

当然，现在能够买的，估计都是真有钱人。穷人连首付都出不起，更别提几百万的房贷了。但对富人来说，这种加杠杆更刺激，1000万的房子，转眼成2000万了，干什么能迅速来1000万啊！

但这总让我想起美国的次贷危机。

2006年到华盛顿工作，一些美国朋友在聊天时，还总为没有及时买房或少买了房子懊恼不已。一位当地华人就很后悔地对我说，他买的60万-70万美元一套的别墅，已涨到了150万美元左右，如果多买一套，该多好啊！

万万没想到的是，也正是从2006年起，美国房市突然急转直下，有些房价暴跌到高峰时的一半甚至零头。结果大家也都知道了，次贷危机，金融海啸，国际金融危机……

一度对金融危机不以为然的“股神”巴菲特，后来也感叹说：当时所有人都犯了同样的错误，认为房价会永无止境地上涨，“基本上，四五年前，几乎每个美国人脑袋里都有这样一个概念，不管是正式的还是非正式的，认为房价不可能大幅下跌……这是愚蠢的想法，也是从众心理使然。”

他最后说了这样一句话：“只有在退潮的时候,你才能看到谁在裸泳。”

对这一点，相信很多中国人是不以为然的，不是有这样一个说法吗：

中国房地产就像无肩带胸罩，一半人在疑惑：是什么支撑了它？另一半人则在盼着它掉下去，以抓住机会。但似乎永不可能掉下来。就算快掉下来了，提一提还是又上去了….