【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】2010年,Devon Klaas搬到多伦多生活。这些年,她辗转在5个公寓生活过,从最初作为穷学生住在士嘉堡的地下室,到和室友合租,再到和另一半生活在市中心宽敞明亮的一居室。
她遇到的房东一直都比较体贴,也从未没有经历过竞价战。
最近,她和另一半搬家住在Davisville的一个两居室,月租是$1,400。
相对来说,她已经很幸运了。
目前,多伦多租房的竞争力非常大,想要找一个房价中肯的房子实属不易。那么,租到合适房子都有哪些窍门呢?
Devon Klaas
找相对比较旧的房子
在多伦多,正在出租的公寓比比皆是,但是大部分公寓都是1991年之后建造的,这就意味着,这些房子不受租金控制的约束。换句话说,房租的涨幅可能会比较快,就算刚开始房租低,但是房东动不动就会给你一个“惊吓”。
对于手头紧的租客来说,可以重点找一些“年岁已久”的房子,如那些低层公寓。Klaas的上一个住所就在Carlton夹Jarvis Street附近,是一个一居室,房租是$1,214。虽然相对比较破,但是房租比较便宜,而且房东对房子的维修做的很好,因为这些楼大多是“专门用来出租的”。
找周边设施不太齐全的房子
租住那些还没有完全建好的新房子也是一个不错的选择。
租户Ben Singer住在St. Clair Avenue West夹Avenue Road附近的一居室,月租是$1,400,但是周边的市场价已经达到$1,700。
他的房租之所以低于市场价,是因为他搬进来的时候周边设施还不齐全。
“我搬进来的时候,附近没有酒馆所,没有Longo’s。现在,我的房租标准和之前一样,但是周边设施很齐全了。”
不过,因为这所房子不受租金控制的保护,所以房租很有可能上涨。
通过地产经纪租房
地产经纪人可以做那些跑腿的工作,如过滤到合适的房子。租户不用给服务费,而是房东提供,所以对租客来说也很不错,
全面撒网 重点捕鱼
租客可以使用各种网站、博客来寻找合适的房子,例如ViewIt、Realtor.ca、Condos.ca。
你可以通过Facebook或者邮件订阅消息来获取第一手的信息。
提前做好准备
如果你遇到了心仪的房子,一定要及早确定下来,因为竞争者有很多。
所以,你需要提前准备好这些东西:信用记录;推荐信;就业证明。