【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】（超级生活丁其报道）自从安省财长苏善民（Charles Sousa）于3月9日表示重新考虑通过实行外国买家税来冷却过热的房地产市场后，不但引发多伦多地产届热议，而且还吸引政界及学术界的论战。怀雅逊大学发表的报告称，单靠外国买家税还不足够，还应该对住豪宅申报低收入的富人开征附加税。

华人厅长陈国治：反对开征外国买家税

安省华人陈国治明确表示反对开征外国买家税，认为海外买家只占少数，多伦多楼价飙升的原因是求过于供。

根据多伦多地产局的调查数据显示，大多伦多地区的外国买家的比例只占4.9%。

目前任安省国际贸易厅厅长的陈国治表示，如果将楼价飙升归究于外国买家所引致，不但对外国买家不公平，而且还会引起国际商人的误会，误以为安省并不欢迎外国投资，这样会为安省带来十分负面的影响。

陈国治还认为，若省府向外国买家开刀征收外国买家税，是一个找代罪羔羊的做法，并非是一个好的政策。

70个买家抢高100万

据厅长陈国治在采访中透露，近日他与安省一个地产集团行政总裁午餐时，这名在地产界资深人士告诉他，在市区有一间独立屋出售，叫价为110多万元，共有70个买家到场抢offer，最后终于以超过200万元成交，超过叫价100多万元。

陈厅长所说的这个抢offer事件，与加国君日前报道的一宗地产新闻非常类似。

详情：加价$110万，50年旧房遭31个买家抢Offer！叫人如何能静静?

外国买家40%是国际留学生

陈厅长还称，新移民购房需求大是楼价飚升的另一个原因，每年有10多万新移民来加拿大，如果以一个家庭有4人计，这些新移民购房需求是30,000间屋。 因此，屋价飙升是由国内原因引起的，

陈国治还透露，在加拿大买房屋的外国人，40%是国际留学生。 因为他们的父母认为，子女在加拿大求学，一定要找一个住宅安居，如果父母亲有财力，就会购买房屋给子女居住，这样会有更多方便。

陈国治同时指出，这些国际留学生购买房屋居住，对安省经济是有十分大的贡献，他们读书要交学费，日常生活要消费，住屋要纳地税和付其他费用。

怀雅逊大学：对住豪宅低收入的富人开征附加税

不但政界，学术界也加入此次论战，怀雅逊大学的（Ryerson）属下的城市建设研究所（RCBI）3与13日发布的一份报告认为，单靠外国买家税不能解决多伦多的房价飙升的问题，并且献上另一招杀手锏：征收“累进附加税”（progressive property surtax）。