该报告建议,应该对那些住豪宅却没有缴纳个人所得税的人征收“累进附加税”,这明显针对早前投资移民的中国富人。
报告表示,附加税不但针对那些对当地劳动力市场没有贡献的外国买家,而且还针对那些“积极回避税收”的富有加拿大公民或永久居民。
此外,该税象个人所得税一样是渐进式的,换言之,住的豪宅越贵,需要缴纳的附加税越多。
西蒙弗雷泽大学的报告作者戈登(Josh Gordon)表示:“那些靠国外收入或财富的有钱人应该受到附加税的打击,其他人或多或少地幸免于难,这不但可以阻碍了外国人购买房屋,还将会令到楼价降低,效果比单单实施外国买家税更好。”
中国富人再度躺枪
戈登指出,2015年至2016年期间,由于来自中国大量资本大量涌入,令到多伦多而温哥华的楼价狂飙。
戈登说道,2015年有1万亿美元的资金流出中国,2016年同样有1万亿美元,由于投资者认为,发达国家的房产是有效的资金避难所,于是热钱狂涌入这些周边发达地区的楼市。
戈登说,政府可以简单地提出一个关于物业转让表格的问题,询问买方是否是加拿大公民。另一种选择是将土地所有权名称与所得税申报表进行比较,以确定收入是否来自加拿大国内。
本来是针对外国买家的,忽然又烧到已经移民的一批人身上,中国富人无缘无故又躺枪了。。。
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