大温地区1月份平均房价比去年同期下降19% © Simon Charland/CBC加拿大平均房价从连年上升变为原地踏步会有多种原因。比如，大温哥华地区实行的限制外国人购买房地产的外国人购房特别税让大温地区的房地产市场迅速冷却；比如，石油价格从2014年开始的暴跌让阿尔伯塔省房地产市场陷入低迷；再比如，一些对利息率走高比较敏感的购房者已经提前对北美大陆利息率上调做未雨绸缪的准备，等等。
房地产市场的炒作和抢购风潮与抢购炒作其它类型资产的风潮本质上是一样的，这就是不怕用超出常理的高价抢购、就怕找不到比你更傻的人接棒。
在价格被炒得日新月异连创纪录的时候，缺的不是愿意接棒的人、而是愿意交棒的人。一年前的大温地区一年房价猛升20%，人们争先恐后的出高于卖家要价的价钱抢购房产；现在的大多伦多地区也是房价一年猛升20%，一座房产有几十、几百个人追买，价格战激烈的让人胆战心惊。
