【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】多伦多的房地产市场一直都是非常火爆的话题。
从3月1日起,416多伦多地区将使用新的土地转让税率,预计平均加税7%,在该地区购买的屋主还需要多交750元。
今年,多伦多地税上涨2%,平均每户需要多交100加币。
但是,这并不会阻挡很多人买房的决心,多伦多很多社区的买房竞价战依旧十分激烈。本月初,宾顿的一所房子挂牌8天就收到了82个offer,售价比叫价高出20万。
该房屋成交价比挂牌价高158%
2016年,多伦多3居室的平均售价比挂牌价高出9%。就拿3居室来说,平均的挂牌价是$818,264,最后的成交价是$890,067,相差$71,803。
回顾过去一年,多伦多哪些地区的房子最受欢迎,竞价战最激烈呢?
据房屋挂牌公司Wishpad,以下5个社区的竞价战最为激烈:
Bathurst Manor
3居室的平均挂牌价:$996,427
3居室的平均成交价: $1,211,775
成交价比挂牌价高20%的比例: 46%
Parkwoods-Donalda
3居室的平均挂牌价:$992,931
3居室的平均成交价: $1,175,400
成交价比挂牌价高20%的比例: 38%
South Riverdale
3居室的平均挂牌价:$823,086
3居室的平均成交价: $940,214
成交价比挂牌价高20%的比例:36%
Don Valley Village
3居室的平均挂牌价:$980,234
3居室的平均成交价: $1,141,021
成交价比挂牌价高20%的比例: 34%
Junction Area
3居室的平均挂牌价:$715,758
3居室的平均成交价: $800,856
成交价比挂牌价高20%的比例: 33%