过去不少人认为海外人士取得加拿大银行贷款比本国永久居民更容易，令本地居民感觉不尽公平。但是现在从总体上来看，非永久居民海外人士在加拿大申请房屋贷款的难度近期不断增加。要求提供”加拿大关系”是其中一项，即使申请者满足这一要求，银行在其他方面批出贷款的门槛也在不断提升。

比如之前海外人士申请贷款，在承诺35%首付的情况下，只需提供工资证明、资产证明等文件即可批出，现时对提供文件的要求大幅提高，进一步要求申请者提供报税文件、银行账户纪录，资产负债表等，还要确实计算贷款者的GDS还款能力等，令贷款获批的难度显着提高。现时申请银行贷款的难度都很高，不论是海外人士还是本国居民。