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目前,MPAC采用三种方法对房产进行估值:比较法,收入法和成本法。关于这三种估值方法的详细异同之处,大家可以点击MPAC的官方说明查看:https://www.mpac.ca/HowAssessmentWorks/TheThreeApproachesToValue
为了便于了解,MPAC制作了视频讲述如何对物业进行估值:
如果您认为这个机构把您的房产价值估高了或估低了,都可以向它申述,如果他们重估价的价值还不合您心中的价值,您还可以向法院申诉。
如果您对自己收到的房产税评税通知书有异议,可以向市政房产评估公司申请进行复议。具体的联系电话、传真、邮件地址、网页等在您的房产税评税通知书的底部都已详细列明。该复议是免费的,无需支付任何费用。申请进行复议或者其他疑问可以查看:https://www.mpac.ca/HowAssessmentWorks/QuestionsAboutYourAssessment
2017加拿大各地地税一览
在多伦多市政府向市议会年末时提交的2017年度预算草案中,其中一项弥补赤字的建议措施,内容是调整多市“城市土地转让税”税率,与明年实行的安省土地转让税新税率看齐,上涨2%。按多伦多平均住宅估值$587,471加元计算,地税涨幅相当于每年增加$69元。 预算案称,多市2016年土地转让税收入有望增加18%,或$1.01亿元。
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