- 历史经验告诉我们，央行是不会再用加息来挤压资产泡沫，加拿大央行也预期不会跟随美联储加息，因此，加拿大房贷市场的利率相对稳定。但由于资产证券化标准提高，放贷资金来源收窄，商业银行的房贷利率会受此影响逐渐小幅提高。如果加拿大政府债券收益率继续升高，房贷利率也会相应升高，这主要取决于美国国债收益率的走势。
- 全世界的中产阶级依然把地产视为保值工具，加拿大的房地产依然受到追捧，2017年加拿大房地产的购买力应该来自海外买家。
- 中国，以及韩国的经验说明，政府刻意的房地产宏观调控，通常只能从抑制需求角度干预，但这种调控唯一的结果就是房价继续涨，但交易量下降或忽高忽低。
- 多伦多和温哥华的房地产市场与其他城市的差距继续拉大。
- 商业银行房贷风险集中度偏高，6大银行中，有一家银行在安省和BC省两地的房贷余额已占总房贷余额的比例高达45%，另外有四家高达30%。如前所述，当房地产出现泡沫时，用货币政策/提高利率去积压泡沫是行不通的，最好的办法就是加强银行监管。因此，2017 将是加拿大商业银行加强监管的一年，别想从商业银行听到任何有利于房地产的好消息。
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