【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】对于2017年加拿大房地产市场，我个人认为，加拿大的移民政策，加拿大银行的贷款政策，加拿大各省的房屋供给政策，以及美国的经济政策，还有包括中国在内的，全世界中产阶级对房地产的看法，将决定加拿大未来1-2年的地产市场走势。

加拿大始终一贯地坚持移民政策，主要是因为劳动力人口不断下降，政策调试各种移民政策，以补充人口。以GTA为例，2016年二手房手房成交量11.3万，新房出售约4.8万套（截至11月底新房销售量43，651套）；但是，二手房交易是存量之间的转手，新房才是增量市场。加拿大每年新移民净流入量25万，平均1.7人一个家庭，约计14.7万家庭，如果其中有超过5万个家庭定居GTA，那么新增房子就不够；再加上非居民的留学生及父母买房，以及地产投资人的投资需求，GTA的房屋供应量就出现的明显的供不应求，因此二手房存量市场的拼抢始终格外激烈。