说完了房东，我们再来说说租户的权利。

如果我租的住处需要维修该怎么办?

在所有类型的租赁住房中，维修都是房东的责任。这包括对租赁单位重要服务设施的维修，例如：供暖、管道、电、电器(如：炉灶具和电冰箱)

如果您或您的客人对租赁单位或建筑物造成损坏，您要自己负责修理。

在安省，《住宅租赁法》(Residential Tenancies Act)监管大部分业主与租客的关系。在公寓建筑内，业主或房东要负责维护和清理租客使用的所有公共区域，如大厅、大堂、电梯、楼梯、洗衣房和垃圾房。房东还要负责修剪草坪和除雪。如果您租赁独立屋，您的租约会规定是否由您或您的房东来履行这些义务。作为租客，您要负责清洁您的公寓单位或独立屋的内部。

如何要求维修？

如果有东西需要维修，请告诉您的房东。有些房东会要求您填写一份关于您请求维修事项的维修申请表(Maintenance Repair/Request form)。房东或业主也可能要求您使用他们自己的表格。

维修申请表可向房东索取，或可从多伦多市政府网站下载，有20种不同语言的表格可供使用。本表格可供安省的任何租客使用。

请将填妥的表格交给房东或公寓管理员。如果没有很快进行维修，可再以书面信函向房东提出维修要求。请保留要求维修信函的副本。

如果您的房东对您的要求置之不理，打电话给您所在的市政府 (3)，查询怎样联络当地的建筑检查员。在没有建筑检查员的城镇，安省维修及标准处(Ontario Maintenance and Standards Unit)担当此责。您可致电给他们，电话：1-888-772-9277。

您还可以向房东及租客委员会(Landlord and Tenant Board)提交正式的申请，报告您与您的房东之间的问题。房东及租客委员会是解决业主与租客之间争议的机构。您可要求房东及租客委员会命令您的房东：进行维修、报销您自己进行维修的费用、退还没有进行维修期间的部分租金、无需提交适当通知而搬出。

但要注意，您不可以因没有进行维修而拒绝支付租金。